打造當區特色

打造當區特色

中區社咨委副召集人李仲言表示為了善用本澳歷史城區資源,特區政府要求六大博企分別在舊城區選址,注入活化元素,打造特色景區,以期帶動舊城區經濟發展。

近期,金沙集團選址草堆街,將著手進行盤活營商環境,推動經濟及人流增長。藉此透過透過特區政府各部門、博企、商戶、業主、居民共同協力進行充分溝通為草堆街一帶注入新動力,就街道的整體發展藍圖,共同出謀獻策,整合出最優發展方向。

草堆街,歷史悠久,清代粵海關關部行台及大馬頭稅館曾設於此。後來隨著人工填海造地,內港的海岸線不斷向外遷移,昔日屬於港口沿岸的草堆街一帶,現已成為陸地,經營方式以民生商户为主。而经历了漫長時光的洗禮,現時草堆街一帶的商舖接近一半,經濟蕭條,亟需迎接一場變革,來改變現狀。

由於草堆街保留不少豐富的歷史元素,建議整改方案中除了應保留民生商舖,亦要增加旅遊商舖。只有民生和旅遊兩項內容互相結合,才能較好地同時滿足當地民生需求,以及到訪旅客的消費和體驗需求。整個片區發展方向能平衡民生及旅遊發展所需,將來無論旅遊淡季及旺季都迎合當區經濟發展所需。

在舊區經濟活化當中,一系列問題需要處理,包括商鋪裝修入則申請相關行政牌照,舊建築物間隔、供電、渠網、租金定位、街道美化、交通配套設施等等。這些都需要官、民、商三方面共協力應對。

李仲言認為,發展草堆街經濟,不能只是單純打造一條商業街,吸引人流來打卡,卻不能真正滿足當地居民和外來旅客的消費需求。其中,餐飲和零售行業,應該成為帶動該區經濟的主要商業模式。尤其是零售行業,最好銷售具備當區特色的產品,比如可以利用當地歷史、文化元素設計出獨具創意的手信產品。最終無差別銷售的結果只會難引回頭客再次關顧。


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